Kuinka Ennen Avioliittoa Hankittu Omaisuus Jaetaan Avioerossa

✅ Ennen avioliittoa hankittu omaisuus pysyy avioerossa omistajalla, ellei avioehto toisin määrää – suojaa omaisuuttasi selkeästi!

Ennen avioliittoa hankittu omaisuus pysyy pääsääntöisesti kunkin osapuolen omana omaisuutena avioerossa, ellei toisin ole sovittu tai kyseessä ole omaisuuden sekoittuminen yhteiseksi. Tämä tarkoittaa, että omaisuus, jonka kumpikin puoliso on hankkinut ennen avioliittoa, ei tavallisesti jaeta avioerossa, vaan se jää sen henkilön omaisuudeksi, jonka nimissä se on. Tässä tilanteessa oleellista on selvittää, onko ennen avioliittoa hankittu omaisuus pidettävissä täysin erillisenä vai onko siihen kohdistunut yhteistä kulutusta tai investointeja, jotka voisivat muuttaa omaisuuden asemaa.

Tämän artikkelin tarkoituksena on tarjota kattava selvitys kuinka ennen avioliittoa hankittu omaisuus käsitellään avioerotilanteessa, selittää eron merkityksellinen juridinen tausta ja kuvata käytännön tilanteita, joihin avioparit voivat törmätä. Artikkelissa käydään läpi keskeiset periaatteet omaisuuden jaosta, tarkastellaan erityyppisiä omaisuuksia ja selvennetään, milloin ja miten omaisuuteen voi kohdistua yhteinen omistus tai avio-oikeus. Lisäksi esitämme vinkkejä mahdollisista sopimusjärjestelyistä, kuten avioehdoista, joilla omaisuuden jako voidaan ennakoida jo ennen avioliittoa.

Aviovarallisuuden perusperiaatteet Suomessa

Suomessa voimassa olevan avioliittolain mukaan avio-oikeus koskee ainoastaan puolisoiden avio-oikeudenalaista omaisuutta. Pääsääntöisesti tämä tarkoittaa puolisoiden yhteisiin varoihin kuuluvia omaisuuseriä avioliiton aikana hankittuna, kuten palkkatuloja, sijoituksia ja yhteisiä hankintoja. Toisaalta ennen avioliittoa hankittu omaisuus on pääsääntöisesti avio-oikeuden ulkopuolella, eli sitä ei jaeta avioerossa. Tämä säännös suojaa omaisuutta, joka on ollut yksityisomistuksessa jo ennen liiton solmimista.

Mitä omaisuutta pidetään ennen avioliittoa hankittuna?

• Kiinteistöt tai osakkeet, jotka on ostettu ennen avioliittoa.
• Rahavarat tai talletukset ennen avioliiton solmimista.
• Perinnöt ja lahjat, jotka on saatu ennen avioliittoa.

Esimerkki: Jos puoliso omistaa ennen avioliittoa asunnon, joka on hänen nimissään eikä sitä ole yhdistetty yhteisiin varoihin, asunto on yleensä hänen yksityisomaisuuttaan myös avioerossa.

Milloin ennen avioliittoa hankittu omaisuus voi tulla jaettavaksi?

Jos ennen avioliittoa hankittu omaisuus on sekoittunut yhteisiin varoihin esimerkiksi siten, että puolison yksityisestä tilistä on maksettu yhteisen perheen vuosittaiset menot tai omaisuutta on parannettu yhteisillä varoilla, omaisuus voi muuttua osittain tai kokonaan yhteiseksi ja näin ollen avio-oikeuden alaiseksi. Tällöin on tärkeää tehdä selvitys varojen alkuperästä ja siirroista.

Vinkkejä omaisuuden selkeään erottamiseen

• Pidä ennen avioliittoa hankittu omaisuus erillään yhteisistä tileistä.
• Vältä yksityisen omaisuuden myymistä yhteisillä varoilla ja vastaavasti yhteisen omaisuuden ostamista yksityisillä varoilla ilman selkeää dokumentointia.
• Laadi ennen avioliittoa tarvittaessa avioehto, jossa määritellään omaisuuden erot.

Tässä artikkelissa käymme yksityiskohtaisesti läpi, mitä omaisuutta ja millä perustein voi pitää yksityisenä, miten yhteisen ja yksityisen omaisuuden rajat voidaan selvästi määritellä sekä miten mahdollisesti ennen avioliittoa hankitun omaisuuden jaosta kannattaa sopia ennakolta, jotta vältytään kiistatilanteilta mahdollisessa avioerossa.

Ennen avioliittoa tehdyn avioehdon vaikutus omaisuuden jakoon

Avioehto on yksi merkittävimmistä avoimista sopimuksista, jotka pariskunta voi tehdä ennen avioliittoa, ja se vaikuttaa suoraan siihen, miten omaisuus jaetaan mahdollisessa avioerotilanteessa. Avioehdon tarkoituksena on rajata tai määrittää, mitkä omaisuuserät kuuluvat kummallekin osapuolelle ja miten ne jaetaan, mikä voi poiketa merkittävästi perinteisestä lakisääteisestä puolison omaisuuden jaosta.

Avioehdon keskeiset vaikutukset

• Erillisyysperiaate: Avioehdolla voidaan määrätä, että ennen avioliittoa hankittu omaisuus pysyy kummankin osapuolen erillisenä omaisuutena.
• Omaisuuden suojaus: Avioehto suojaa yksityistä omaisuutta, kuten perintöjä tai yritysomaisuutta, siten ettei ne jaeta avioerossa.
• Riitojen välttäminen: Ennalta sovittu omaisuuden jako vähentää riitoja ja oikeudenkäyntikuluja erotilanteessa.

Konkreettinen esimerkki

Maria ja Jukka solmivat avioehdon ennen avioliittoaan. Maria oli hankkinut ennen avioliittoa osakkeita ja kiinteistön, jotka avioehdon myötä säilyivät hänen yksityisenä omaisuutenaan. Jukka puolestaan toi yhteiseen liittoon omat säästönsä. Heidän avioehdollaan sovittiin, että molempien ennen avioliittoa hankittu omaisuus pysyy kokonaan itse omistuksena, jolloin mahdollisen avioeron sattuessa ei käynnisty puolison omaisuuden yhteisomistuksen lainsäädäntöön perustuvaa jakoa.

Suosituksia avioehdon laadintaan

1. Asiantuntijan käyttäminen – lakimies voi auttaa laatimaan selkeän ja oikeudellisesti pätevän avioehdon.
2. Avoin keskustelu – pariskunnan tulisi käydä keskinäinen keskustelu omistuksistaan ja odotuksistaan jakoon liittyen.
3. Kirjallisuusmuoto – avioehto on aina tehtävä kirjallisesti ja se on rekisteröitävä maistraatissa.

Taulukko: Avioehdon vaikutukset vs. lakisääteinen omaisuuden jako

Usein kysytyillä kysymyksillä

Miten ennen avioliittoa hankittu omaisuus jaetaan avioerossa?

Ennen avioliittoa hankittu omaisuus kuuluu pääsääntöisesti omaisuuteen, joka ei ole avio-oikeuden alaista, ellei sitä ole yhdistetty yhteiseen omaisuuteen tai sovittu toisin. Tämä tarkoittaa, että omaisuus pysyy omistajallaan.

Voidaanko ennen avioliittoa hankitusta omaisuudesta tehdä avioehtosopimus?

Kyllä, avioehtosopimuksella voidaan määrätä, että ennen avioliittoa hankittu omaisuus pysyy toisen osapuolen henkilökohtaisena omaisuutena myös avioeron jälkeen.

Entä jos ennen avioliittoa hankitut varat on sijoitettu yhteisiin varoihin?

Jos ennen avioliittoa hankitut varat on otettu yhteiseen käyttöön esimerkiksi talouden pyörittämiseen, ne voidaan katsoa yhteiseksi omaisuudeksi avioerossa.

Mitä tapahtuu, jos omaisuuden arvo on kasvanut avioliiton aikana?

Arvon kasvu voi kuulua yhteiseen omaisuuteen, jos se on toteutettu esimerkiksi yhteisellä rahalla tai työllä, vaikka alkuperäinen omaisuus olisi ollut henkilökohtaista.

Onko lahja tai perintö ennen avioliittoa yleensä omaa vai yhteistä omaisuutta?

Lahja tai perintö, joka saadaan ennen avioliittoa, on yleensä saajan henkilökohtaista omaisuutta, ellei siitä ole sovittu muuta.

Toivomme, että tämä artikkeli auttoi sinua ymmärtämään ennen avioliittoa hankitun omaisuuden jakamista avioerossa. Jätäthän kommenttisi alle ja tutustu myös muihin verkkosivuillamme oleviin artikkeleihin, jotka voivat kiinnostaa sinua!