✅ Löydä unelmiesi maatila Lohjalta! Tutustu myytäviin maatiloihin Etuovi.comissa ja Oikotiellä – tartu ainutlaatuiseen tilaisuuteen!
Löytääksesi myytävät maatilat Lohjan alueelta, kannattaa hyödyntää useita eri lähteitä, kuten kiinteistönvälitystoimistojen nettisivuja, valtakunnallisia kiinteistöportaalit sekä paikallisia ilmoituskanavia.
Tässä artikkelissa käsittelemme tarkemmin, mistä ja miten voit etsiä myytävänä olevia maatiloja Lohjan alueelta. Lisäksi esitämme vinkkejä ja keinoja, jotka auttavat sinua löytämään sopivan maatilan ja saat parhaat edellytykset onnistuneeseen ostokseen.
Mistä etsiä myytävät maatilat Lohjan alueelta?
Myytävien maatilojen etsinnässä kannattaa aloittaa seuraavista paikoista:
- Paikalliset kiinteistönvälitysyritykset – Monet alueen välittäjät ovat erikoistuneet maatiloihin ja tarjoavat asiantuntevaa palvelua.
- Suuret kiinteistöportaalit – Esimerkiksi Oikotie, Etuovi ja Jokakoti sisältävät laajat kiinteistötarjonnat, joissa on hakusuodattimia maatiloille ja Lohjan alueelle.
- Paikallislehdet ja ilmoitustaulut – Myös paikallisissa julkaisuissa ja kirjallisissa ilmoituksissa voi olla yksityisiä myyntitarjouksia.
- Facebook-ryhmät ja sosiaalinen media – Lohjan seudun maatilojen myyntiin ja ostoon erikoistuneet Facebook-ryhmät voivat olla kätevä ja nopea kanava löytää tarjontaa sekä yksityisiltä myyjiltä.
Tärkeitä huomioita maatilan ostohetkellä
Kun löydät kiinnostavan maatilan, muista kiinnittää huomiota seuraaviin seikkoihin:
- Maan laatu ja pinta-ala – Onko maatila sopiva omaan käyttötarkoitukseen, esimerkiksi viljelyyn tai eläinten pitoon?
- Rakennusten kunto – Tarkista talon ja piharakennusten kunto ja mahdolliset korjaustarpeet.
- Sijainti ja liikenneyhteydet – Miten hyvin maatila sijaitsee esimerkiksi koulun, kaupan ja liikenneväylien läheisyydessä.
- Kiinnitykset ja rasitukset – Selvitä, onko kiinteistöön kohdistettuja lainoja tai rasitteita.
Suosituksia maatilan ostajalle Lohjalle
- Ole valmis toimimaan nopeasti, sillä hyvät maatilat voivat käydä kaupaksi nopeasti.
- Pyydä ammattilaisen apua tarjousprosessiin ja kauppakirjan laatimiseen.
- Hyödynnä paikallista tietämystä ja verkostoa apuna sopivan maatilan löytämiseksi.
Paikallisten kiinteistönvälittäjien tarjoamat maatilakohteet Lohjalla
Lohjan alueella maatiloja etsivät ostajat voivat hyödyntää paikallisten kiinteistönvälittäjien asiantuntemusta löytääkseen juuri omiin tarpeisiinsa sopivat maatilat. Nämä välittäjät tuntevat alueen tarkasti ja pystyvät tarjoamaan kattavan valikoiman kohteita, jotka vaihtelevat pienistä lomatiloista suuriin tuotantoyksiköihin.
Keskeiset välittäjät Lohjan maatilamarkkinoilla
- Lohjan Maatilat Oy: Erikoistunut erityisesti perinteisiin maatiloihin ja hevostiloihin. Tarjolla usein laajoja peltoalueita ja tuotantorakennuksia.
- Seudun Kiinteistövälitys: Tunnettu monipuolisesta kohdevalikoimastaan, joka kattaa myös luomutilat ja ekologiset maatilat.
- Rannikon Kiinteistönvälitys: Näkee suuren kysynnän vapaa-ajan tiloille, kuten mäntymetsän ympäröimille lomamökeille, jotka soveltuvat myös pienimuotoiseen maatalouteen.
Maatilakohteiden ominaisuudet
Useimmat Lohjan maatilat, joita välittäjät tarjoavat, sisältävät seuraavia avaintoja ja etuja:
- Laajat peltoalueet: Keskimäärin 10–50 hehtaarin tilat, jotka mahdollistavat monipuolisen viljelyn ja karjatalouden.
- Tuotantorakennukset: Navetat, konehallirakennukset ja varastotilat ovat yleisiä, mikä helpottaa tilan elinkelpoisuutta ja toimintaa.
- Hyvä sijainti: Lohjan maaseutu tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta hyvät liikenneyhteydet varmistavat nopean pääsyn Helsinkiin ja muille suurille markkinoille.
Esimerkki maatilakohteesta
| Kohde | Pinta-ala | Hintapyyntö | Ominaisuudet |
|---|---|---|---|
| Maatila Karhupelto | 35 ha | 450 000 € | Navetta, laajat viljelysmaat, uusi konehalli ja rivitalo |
| Lomamökki Mäntykallio | 8 ha | 180 000 € | Vapaa-ajan tila, pieni pihapiiri, mahdollisuus hevostilaan |
Kannattaa olla aktiivinen ja olla yhteydessä useampaan välittäjään, sillä valmistuvien maatilojen määrä vaihtelee sesongin ja kysynnän mukaan. Lisäksi välittäjien paikallistuntemus auttaa löytämään piilotettuja helmiä, jotka eivät välttämättä näy julkisissa ilmoituksissa.
Suositeltavaa on myös keskustella suoraan välittäjien kanssa omista toiveista ja budjetista, jotta he voivat räätälöidä tarjonnan juuri sinun tarpeisiisi sopivaksi.
Usein kysytyillä kysymyksillä
Mistä löytäisin myytävät maatilat Lohjan alueelta?
Myytävät maatilat Lohjan alueelta löytyvät parhaiten kiinteistönvälittäjien verkkosivuilta, kuten Oikotie tai Etuovi, sekä paikallisten kiinteistönvälittäjien kautta.
Onko Lohjan alueella paljon tarjolla maatiloja myytävänä?
Lohjan alueella maatilojen myyntitarjonta vaihtelee, mutta alueen maaseutumaisuutta arvostetaan, joten tiloja on ajoittain saatavilla. Ajantasaiset tiedot löydät kiinteistönvälitysportaaleista.
Mitä kannattaa ottaa huomioon maatilaa ostaessa Lohjan alueella?
Tarkista tilan käyttötarkoitusmahdollisuudet, vesihuolto, tieyhteydet sekä maaperän laatu ja mahdolliset rakennukseen liittyvät kuntoarviot.
Miten voin arvioida maatilan hintaa Lohjalla?
Vertaa alueen hintatasoa, tilan kokoa, sijaintia ja rakennusten kuntoa. Kiinteistönvälittäjä voi myös antaa ammattilaisarvion.
Voinko käyttää maatilaa myös vapaa-ajan asuntona Lohjalla?
Kyllä, mutta käyttötarkoitukseen liittyvät luvat kannattaa varmistaa paikalliselta rakennusvalvonnalta.
Tärkeitä avainkohtia maatilan ostamisesta Lohjan alueella:
- Sijainti: Lähellä palveluita, hyvät kulkuyhteydet
- Käyttötarkoitus: Maatalous, vapaa-ajan asuminen tai molemmat
- Maan laatu: Peltomaan soveltuvuus, vesihuolto
- Rakennukset: Kunto, ikä ja mahdolliset saneeraustarpeet
- Hintataso: Markkinahinnat alueella, neuvotteluvara
- Luvat ja määräykset: Rakennus- ja ympäristölupa-asiat
- Kiinteistönvälittäjät: Paikalliset ja valtakunnalliset portaali
Oletko kiinnostunut ostamaan maatilan Lohjalta? Jätä kommenttisi alle ja kerro, mitä juuri sinä etsit! Muista myös tutustua muihin verkkosivustomme artikkeleihin, jotka voivat auttaa maatilan hankinnassa.
