Miten Taloyhtiön Hallituksen Palkkiot Määrätään Suomessa

✅ Taloyhtiön hallituksen palkkiot Suomessa päätetään yhtiökokouksessa, perustuen vastuun määrään ja taloyhtiön kokoon – tärkeä oikeudenmukaisuuskysymys.

Taloyhtiön hallituksen palkkiot Suomessa määräytyvät yleensä yhtiökokouksen päätöksellä, jossa osakkeenomistajat hyväksyvät hallituksen jäsenten palkkiot. Palkkioiden suuruus vaihtelee taloyhtiön koon, vastuualueiden ja työmäärän mukaan, mutta ne perustuvat aina lakiin, yhtiöjärjestykseen sekä käytännössä yhtiökokouksen päätöksiin. Hallituksen jäsenille voidaan maksaa joko kiinteää palkkiota toimikaudelta tai kertasuorituksena esimerkiksi kokouksia kohden.

Tässä artikkelissa käymme yksityiskohtaisesti läpi, miten taloyhtiön hallituksen palkkiot määritellään Suomessa. Selvitämme, mitkä tekijät vaikuttavat palkkioiden määrään, miten palkkioiden maksaminen juridisesti toteutetaan ja mitä käytäntöjä suomalaisissa taloyhtiöissä noudatetaan. Lisäksi esittelemme vinkkejä ja suosituksia hyvästä hallituksen palkitsemisesta, jotta palkkioiden määrä olisi oikeudenmukaista ja kannustavaa hallituksen jäsenille.

Taloyhtiön Hallituksen Palkkioiden Määrääminen

Suomessa taloyhtiön hallituksen palkkiot eivät ole automaattisia, vaan ne määritetään yhtiökokouksen päätöksellä. Tämä päätös tehdään yleensä vuosittain, ja palkkioiden suuruus perustuu taloyhtiön määräyksiin sekä hallituksen työmäärään ja vastuisiin. Usein yhtiökokous myös päättää, kuinka usein ja missä muodossa palkkiot maksetaan, esimerkiksi kuukausittain, vuosittain tai kokouskohtaisesti.

Tärkeimmät tekijät palkkioiden määrittelyssä

• Yhtiökokouksen päätös: Hallituksen palkkioista päättää aina yhtiökokous osakkeenomistajien enemmistöllä.
• Yhtiöjärjestys: Joissakin taloyhtiöissä palkkioiden määrää ja maksutapaa on määritelty yhtiöjärjestyksessä.
• Työmäärä ja vastuut: Suuremmissa tai vaativammissa taloyhtiöissä, joissa hallituksella on enemmän vastuuta, voi palkkio olla korkeampi.
• Vertailu vastaaviin taloyhtiöihin: Vertailutieto auttaa perustelemaan palkkioiden suuruutta ja pitää ne kilpailukykyisinä.

Lainsäädäntö ja Palkan Maksaminen

Hallitusjäsenen palkkiot ovat veronalaista tuloa, ja taloyhtiön on huolehdittava oikeasta verojen pidätyksestä ja ilmoittamisesta. Hallituksen palkkioista laaditaan usein erillinen sopimus tai päätös, jossa sovitaan palkan maksamisesta ja verotuksesta. Palkkion maksamisesta taloyhtiö kirjaa kulun tilinpäätökseen, ja se on osa taloyhtiön hallinnon kuluja.

Hyvät Käytännöt ja Suositukset

Taloyhtiöt voivat hyödyntää mm. seuraavia vinkkejä palkkioiden määräytymisen selkeyttämiseksi ja oikeudenmukaisuuden varmistamiseksi:

1. Tee palkkioista selkeä päätös yhtiökokouksessa ja dokumentoi se pöytäkirjaan.
2. Vertaa palkkioita muihin vastaaviin taloyhtiöihin, jotta palkkiot ovat kilpailukykyisiä ja oikeudenmukaisia.
3. Huomioi hallituksen jäsenten tehtävien vaativuus ja työmäärä palkkioita määritettäessä.
4. Pidä palkkiojärjestelmä läpinäkyvänä, jotta osakkeenomistajat voivat luottaa päätösten oikeudenmukaisuuteen.
5. Muista verotus ja palkkioiden ilmoittaminen asianmukaisesti verottajalle.

Palkkiokäytännöt eri kokoisissa taloyhtiöissä ja alueilla

Taloyhtiön hallituksen palkkiot vaihtelevat merkittävästi taloyhtiön koon ja sijainnin mukaan, ja tämä heijastuu suoraan hallituksen jäsenten vastuisiin ja tehtävien vaativuuteen. Suomessa kaupungistuminen ja alueelliset erot näkyvät myös palkkioiden tasossa, mikä on tärkeää ymmärtää, kun arvioidaan oikeudenmukaisia korvauksia hallitustyöstä.

Suuret vs. pienet taloyhtiöt: vastuut ja palkkiot

Pienissä taloyhtiöissä hallituksen jäsenillä on usein laaja-alaisemmat tehtävät, sillä hallitus saattaa koostua vain kolmesta neljään henkilöön. Tästä syystä palkkioilla pyritään kompensoimaan laajempaa työmäärää ja vastuuta. Toisaalta rahalliset resurssit saattavat olla rajallisemmat, mikä vaikuttaa palkkioiden suuruuteen.

Suuremmissa taloyhtiöissä hallituksessa on yleensä useampia jäseniä, mikä mahdollistaa tehtävien jakamisen tarkemmin ja erikoistuneemman työnjohdon. Palkkiot voivat olla %-osuudeltaan pienempiä, mutta euromääräisesti usein korkeampia, koska taloyhtiön budjetti ja hallinnon vaativuus yleensä kasvavat.

Vastuualueiden vaikutus palkkioihin

• Isännöinti- ja talousasioiden seuranta: Usein palkkiota korotetaan, jos hallituksen jäsen toimii esimerkiksi talousvastaavana tai isännöitsijän tukihenkilönä.
• Erityisprojektit ja korjaukset: Esimerkiksi suuret remontit lisäävät työmäärää ja vaativat tiiviimpää hallituksen toimintaa, joka näkyy usein kohonneissa palkkioissa.
• Alueellinen työmäärä: Pääkaupunkiseudulla hallitus saattaa käsitellä monimutkaisempia ja arvokkaampia kiinteistöjä, mikä usein nostaa palkkioiden keskiarvoa.

Alueelliset erot palkkioissa

Suomen eri alueilla palkkioiden määrissä on selkeitä eroja. Esimerkiksi helsinkiläisissä taloyhtiöissä hallituksen jäsenet voivat saada jopa 25–30 % korkeampaa kuukausipalkkiota verrattuna vastaavan kokoisiin taloyhtiöihin muualla maassa. Tämä johtuu paitsi elinkustannuksista myös hallinnon vaativuudesta ja asuintalojen arvosta.

Käytännön neuvoja palkkioiden määrittämiseen

1. Arvioi taloyhtiön koko ja hallinnon vaativuus realistisesti – esimerkiksi taloushallinto, isännöinnin tuki ja muut extra-tehtävät korottavat palkkioita.
2. Tee vertailua lähialueen samankokoisista taloyhtiöistä – tämä auttaa löytämään oikean palkkiotason, joka on kilpailukykyinen mutta kohtuullinen.
3. Sovi hallituksen kesken selkeistä perusteista, kuten projektien vaativuudesta tai ajallisesta panostuksesta, jotta vältetään palkkioiden epätasaisuus.
4. Muista myös ei-rahalliset kannustimet kuten joustavat kokousajat tai koulutusmahdollisuudet, jotka voivat tukea sitoutumista.

Usein kysytyillä kysymyksillä

Mikä on taloyhtiön hallituksen palkkio?

Hallituksen palkkio on korvaus, jonka taloyhtiö maksaa hallituksen jäsenille heidän työpanoksestaan ja vastuustaan yhtiön johtamisessa.

Kenellä on oikeus päättää palkkioista?

Palkkioista päättää yleensä yhtiökokous, jossa osakkaat tekevät päätöksen hallituksen jäsenille maksettavista korvauksista.

Voiko hallitus itse päättää palkkioistaan?

Yleensä ei, sillä palkkioiden määrääminen kuuluu osakkeenomistajien kokoukselle ellei yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.

Miten palkkion suuruus määritellään?

Palkkioiden suuruus vaihtelee yhtiön koon, toiminnan laajuuden ja hallituksen vastuiden mukaan. Se voi olla kiinteä summa tai tuntiperusteinen.

Voiko hallituksen jäsen saada palkkiota, jos hän on samalla yhtiön työntekijä?

Kyllä, mutta tällöin on huomioitava kaksinkertainen korvaus ja mahdollinen eturistiriita.

Toivomme, että tämä opas selkeytti taloyhtiön hallituksen palkkioiden määräytymistä Suomessa. Jätä kommenttisi alle ja tutustu myös muihin verkkosivustomme artikkeleihin, jotka saattavat kiinnostaa sinua!