Voinko saada kotitalousvähennystä kuntotarkastuksesta

✅ Kuntotarkastus ei oikeuta kotitalousvähennykseen; vain remontti- ja kunnossapitotyöt ovat vähennyskelpoisia. Tämä vaikuttaa remonttisuunnitteluun!

Kyllä, kotitalousvähennystä voi saada kuntotarkastuksesta, jos se luokitellaan kotitalousvähennykseen oikeuttavaksi työksi. Suomessa kotitalousvähennys koskee pääasiassa sellaista työtä, joka liittyy kodin kunnossapitoon, perusparannukseen tai uudisrakentamiseen. Kuntotarkastus itsessään on yleensä asiantuntijapalvelua, eikä sen kustannuksia aina voi vähentää, mutta jos kuntotarkastus liittyy esimerkiksi rakennustyöhön ja sen yhteydessä tehdään vähennyskelpoista työtä, voi vähennystä hakea.

Tässä artikkelissa käsittelen tarkemmin, mitkä kuntotarkastukseen liittyvät kulut voivat oikeuttaa kotitalousvähennykseen, sekä kuinka kotitalousvähennys toimii käytännössä. Kerron myös, miten vähennys haetaan ja mitä ehtoja sen saaminen edellyttää. Lisäksi annan vinkkejä, miten voit hyödyntää kotitalousvähennystä tehokkaasti kuntotarkastusta ja siihen liittyviä töitä varten.

Mikä on kotitalousvähennys?

Kotitalousvähennys on verotuksessa myönnettävä vähennys, jonka avulla voit saada osan kotona tehdyn työn kuluista takaisin verotuksessasi. Vähennystä voi saada muun muassa siivoustyöstä, lastenhoidosta, remonttitöistä sekä rakennuksen kunnossapidosta.

Voiko kuntotarkastus oikeuttaa kotitalousvähennyksen?

Kuntotarkastus itsessään on yleensä rakenteiden kunnon arviointia eikä se ole varsinaista työtä, joka muutoin suoritetaan rakennuksen kunnossapidon tai perusparannuksen yhteydessä. Kotitalousvähennystä voi saada, jos kuntotarkastuksen suorittaa työntekijä, jonka palkkaamisesta vähennyskelpoista työtä on aiheutunut.

Esimerkiksi jos kuntotarkastuksesta syntyy tarve korjaustöille, ja nämä työt teetetään ammattilaisilla, kotitalousvähennystä voi saada korjaustyön työosuudesta. Pelkkä esimerkiksi kuntotarkastajan tekemä kuntotarkastusraportti ei oikeuta vähennykseen.

Mitkä kulut ovat vähennyskelpoisia?

• Työn osuus: Vähennystä voi saada vain työn osuudesta, ei materiaaleista tai muista kuluista.
• Ammattilaisen työt: Vähennys koskee ammattimaisesti suoritettua kotitaloustyötä.
• Työn luonne: Työn pitää liittyä kodin kunnossapitoon, siivoukseen, hoitoon tai parannukseen.

Kuinka paljon kotitalousvähennystä voi saada?

Vuonna 2024 kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on 2 700 euroa henkilöä kohden vuodessa. Vähennys on 60 % työn osuudesta, sekä pientä työkorvausta korjausavusta tai naapurin apua varten (20 %). Tämä tarkoittaa, että voit saada maksimissaan 60 % kotitaloustyön työosuudesta takaisin vähennyksenä.

Näin haet kotitalousvähennystä kuntotarkastukseen liittyvistä töistä

1. Säilytä aina kuitti tai lasku, josta ilmee työn osuus eriteltynä.
2. Varmista, että työn suorittaja on merkitty arvonlisäverovelvollisten rekisteriin.
3. Ilmoita vähennys veroilmoituksessasi tai OmaVero-palvelussa.
4. Pidä mielessä, että vähennys vähentää suoraan verojasi, mutta sitä ei voi saada rahana takaisin jos veroja ei ole maksettavana.

Yhteenveto

Kuntotarkastuksen kustannukset eivät yleensä ole suoraan kotitalousvähennyskelpoisia, mutta niitä seuranneet korjaustyöt voivat olla. On tärkeää erottaa asiantuntijapalvelut varsinaisesta työtä sisältävästä korjaamisesta.

Kotitalousvähennyksen hakeminen kuntotarkastuskustannuksista vaihe vaiheelta

Kotitalousvähennyksen hyödyntäminen kuntotarkastuksen kustannuksista voi merkittävästi alentaa remonttiin tai asunnon kunnostukseen liittyviä menoja. Tässä osassa käymme läpi selkeästi ja askel askeleelta, miten voit hakea kotitalousvähennystä kuntotarkastuksen kustannuksista.

1. Varmista kuntotarkastuksen oikeutettu palvelu

Ensin on tärkeää varmistaa, että teettämäsi kuntotarkastus kuuluu kotitalousvähennyksen piiriin. Kuntotarkastuksen tulee olla sellainen työ, joka liittyy omakotitalon, vapaa-ajan asunnon tai oman asunnon kunnostukseen tai korjaukseen.

• Kuntotarkastaja voi olla esimerkiksi rakennusalan ammattilainen tai sertifioitu asiantuntija.
• Palvelun sisältö kattaa asunnon kuntotarkastuksen, laatu- ja turvallisuustarkastukset sekä mahdolliset korjaussuositukset.
• Kotisivut tai palveluntarjoajan kuitit kannattaa säilyttää vähintään vuoden ajan mahdollisia tarkastuksia varten.

2. Kerää tarvittavat dokumentit ja kuitit

Seuraavaksi kerää kaikki laskut, kuitit ja sopimukset kuntotarkastuksen suorittamisesta. Kotitalousvähennyksessä voit vähentää ainoastaan työosuusmenot, joten pelkkä kokonaishinta ei riitä.

• Tarkista, että laskussa on eritelty työvoimakustannukset ja materiaalit. Vain työstä saadut kustannukset ovat vähennyskelpoisia.
• Säilytä myös maksutapaan liittyvät tositteet kuten tilisiirron tai korttimaksun kuitti.

3. Täytä verottajan lomake huolellisesti

Kotitalousvähennystä haetaan aiemmin verottajan OmaVero-palvelusta, jossa on helppo täyttää kotitalousvähennyksen hakemus. Lomakkeesta löytyvät kohdat, joihin syötetään tarkastuksen työosuuden kustannukset.

1. Kirjaudu OmaVeroon ja valitse kotitalousvähennyslomake.
2. Täytä asiakkaana olevan henkilön tiedot.
3. Syötä laskutettu työosuus kuntotarkastuksesta vuodelta, jolloin työ on tehty.
4. Lisää tarvittaessa useampia laskuja saman vuoden ajalta.

4. Huomioi enimmäismäärät ja omavastuu

Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä vaihtelee vuodesta riippuen. Vuonna 2024 se on esimerkiksi 2 250 euroa henkilöä kohden ja kaksin omistavalla pariskunnalla jopa 4 500 euroa yhteensä. Vähennyksestä on myös oma omavastuuosuus, joka on 100 euroa per vuosi.

Muista pitää nämä rajat mielessä, jotta hyödyt kotitalousvähennyksestä mahdollisimman hyvin.

5. Säilytä dokumentit mahdollisia tarkastuksia varten

Kun olet tehnyt hakemuksen, talleta kaikki laskut ja kuitit vähintään viideksi vuodeksi. Verohallinnolla on oikeus tarkastaa näitä dokumentteja jälkikäteen.

Esimerkki kuntotarkastuksen kotitalousvähennyksestä

• Työn kustannus: 1 200 euroa
• Materiaali- ja matkakulut: 300 euroa (ei vähennyskelpoinen osuus)
• Omavastuu: 100 euroa

Vähennettävä osuus = 1 200 € – 100 € = 1 100 €.

Tämän esimerkin mukaan voit siis vähentää 1 100 euroa verotuksestasi, mikä vähentää henkilökohtaista verotaakkaasi merkittävästi.

Usein kysytyillä kysymyksillä

Voinko saada kotitalousvähennystä kuntotarkastuksesta?

Kyllä, voit saada kotitalousvähennystä kuntotarkastuksesta, jos se liittyy asunnon korjaus-, perusparannus- tai ylläpitotyöhön ja suorittaja on rekisteröity alv-rekisteriin.

Kuinka paljon kotitalousvähennystä voin saada kuntotarkastuksesta?

Vuonna 2024 kotitalousvähennyksen määrä on 45 % työn osuudesta, joka voi sisältää myös kuntotarkastuksen työn osuuden, enintään 3 000 euroa vuodessa henkilöä kohti.

Tarvitseeko kuntotarkastus olla osa korjaustyötä kotitalousvähennystä varten?

Kuntotarkastus tulee liittyä korjaus- tai ylläpitotyöhön, jotta siitä voi saada kotitalousvähennystä; pelkkä kuntotarkastus ilman työtä ei yleensä oikeuta vähennykseen.

Mitä dokumentteja tarvitsen kotitalousvähennystä varten?

Tarvitset maksutositteen, joka erittelee työn osuuden ja palvelun suorittajan tiedot, kuten Y-tunnuksen ja nimen.

Voiko kuntotarkastuksen tehdä myös yritys, jotta kotitalousvähennys on mahdollista?

Kyllä, kotitalousvähennyksen saa ainoastaan rekisteröidyn yrityksen tai ammatinharjoittajan tekemästä työstä, mukaan lukien kuntotarkastukset.

Jos sinulla on lisää kysymyksiä kotitalousvähennyksestä ja kuntotarkastuksesta, jätä kommenttisi alle! Muista myös tutustua muihin artikkeleihimme kotitalousvähennyksistä ja asunnon korjauksista verkkosivustollamme.